园区名称前海科兴科学园
地理位置宝安区西乡碧海湾
写字楼出租面积100方起，整栋3万方
写字楼出租价钱115元/方起，优惠折扣大
整栋出租3万平方，可冠名
交付标准毛坯、精装
出租类型全新一手写字楼
地铁口11号线碧海湾站400米
开发商委托直租无中介费
看房方式须提前预约
前海科兴科学园，多维交通，地铁、城际、轮渡、飞机等，粤港澳大湾区1小时商务圈，助力企业更大发展！
前海科兴科学园臻稀瞰海商务：
180度赏景，三面无遮挡
毗邻海岸线和红树林滨海公园、碧海湾公园，整体建筑构成了错落有致的天际线景观，9栋围合式布局,在保证视野宽度的同时，启发无限创意，匹配名企境界。
垂直绿化景观：
升级科创总部办公体验
屋顶上漫步，草地下购物
垂直园林景观,开放性地将园林建造于建筑之上，构建多层次办公休闲空间，释放企业全新创造力！
选择前海科兴科学园的4大理由：
一、地铁口物业，**世界科创速度：
1、轨道交通： 距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米，轨道交通，畅行无阻
2、公交出行：
自带公交总站，20余条公交线路，通达全市各地 3、自驾路线：
4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群！ 二、巨匠造成，筑就国际商务综合体：
自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求 多重垂直绿化，升级科创总部办公体验
三、约3万平独栋建筑，量身定制企业总部：
180°*山海公园景观
一步一景，升级科创总部视野
四、开发商自持物业，服务运营管理好：
正中集团开发运营，3000多家科创总部共识之选，腾讯、招银科技等科创名企的管家！
前海科兴科学园，全球盛大租赁，独栋写字楼3万方，可整栋出租，可100方分租，仅租115元起，欢迎来电咨询！
前海科兴科学园写字楼基本信息：
项目位置：深圳前海金海路与兴业路交汇处
物业形态：9栋办公塔楼及商业裙楼
标准层面积：约1800平米
出租面积：100方起租，大小面积可组合，整栋3万平方米
租金单价：115元/方起
交付标准：毛坯、精装
大堂高度：挑高约11米
标准层高：约4米
使用率：约75%
空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，
全天候供冷
幕墙：双银LOW-E玻璃幕墙
电梯：5-10部电梯，梯速约35m/s，分高低区配置
智能化系统：智能建筑5A标准设计打造
物业公司：正中服务
更多详情，欢迎来电咨询，开发商直租无中介费！
多维度降低企业运营成本，为总部赋能：
【品质办公】 双银LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，隔音隔热 约11米科技艺术大堂，打造国际商务接待体验
冰蓄冷中央空调，全天候，随开随用，分户计量，降低企业运营成本
使用率高达75%，直降企业运营成本，为总部运营赋能
【效率办公】 100：1超量停车位配置，停车**
进口芬兰通力电梯，设计等候时长小于30秒，可直达停车场，*转换！
面积100方起租，租金115元起，可定制装修，前海科兴科学园，诚邀您的进驻！
前海科兴科学园，约75%高实用率，开发商统一自持，自主运营，一手直租无中介费！
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