园区名称前海科兴科学园
地理位置宝安区西乡碧海湾
写字楼出租面积100方起，整栋3万方
写字楼出租价钱115元起，优惠折扣大
整栋出租3万平方，可冠名
交付标准毛坯、精装
出租类型全新一手写字楼
地铁口11号线碧海湾站400米
开发商委托直租无中介费
看房方式须提前预约
前海科兴科学园，距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米，轨道交通，畅行无阻，欢迎咨询品鉴！
前海科兴科学园多维交通，1小时湾区商务圈：
城轨——穗莞深城轨,1小时链接湾区
陆路——4条主干道+1条高速，且临近沿江高速，约30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳湾区城市群。
自带公交总站，周边8个公交站，20多条公交线路，快速连接宝中、南山科技园、西丽留仙洞总部基地。
航空——宝安国际机场，连接全球的空港枢纽，约15分钟可达。
港口——大铲湾码头，距离项目约3公里，湾区海上交通自由切换。
地铁11号线碧海湾站 快速通达全城串联5大总部基地
经济动脉：对接机场快线与广深莞城轨，连接5大总部基地 ，
逆向搭乘：1站抵达机场，1站直达宝中，2站抵达前海，便捷换乘1/2/3/5/7/8/9号线
7站抵达福田CBD，快速通达全城！
便利的交通，大大降低商务出行耗时，提升环球商务效率，诚邀您的进驻！
多维度降低企业运营成本，为总部赋能：
【品质办公】 双银LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，隔音隔热 约11米科技艺术大堂，打造国际商务接待体验
冰蓄冷中央空调，全天候，随开随用，分户计量，降低企业运营成本
使用率高达75%，直降企业运营成本，为总部运营赋能
【效率办公】 100：1超量停车位配置，停车**
进口芬兰通力电梯，设计等候时长小于30秒，可直达停车场，*转换！
面积100方起租，租金115元起，可定制装修，前海科兴科学园，诚邀您的进驻！
前海科兴科学园臻稀瞰海商务：
180度赏景，三面无遮挡
毗邻海岸线和红树林滨海公园、碧海湾公园，整体建筑构成了错落有致的天际线景观，9栋围合式布局,在保证视野宽度的同时，启发无限创意，匹配名企境界。
垂直绿化景观：
升级科创总部办公体验
屋顶上漫步，草地下购物
垂直园林景观,开放性地将园林建造于建筑之上，构建多层次办公休闲空间，释放企业全新创造力！
前海科兴科学园提供6C服务：
形象化12项——
服务意识、服务礼仪、增设大堂礼宾、园林景观、架空层美化、架空层绿化、植物铭牌、标识牌优化、消防楼梯美化、清洁工具优化、垃圾桶标配更新、增设应急**小组
个性化12项——
便民服务优化、便民服务包装、失物招领优化、引入休闲椅、设置吸烟区、VIP车位线上预定、新能源充电桩、充电宝租用、挪车电话牌、公共区域香薰、
个细致化12项——
大堂增设背景音乐、公共区域施工围挡、大堂提供送水服务、地毯铺设、调整夏季空调供水温度、捉供增值服务、免费清洗空调过滤网、提高空调计费度、客户用电安全检查、洗手问配套升级、能耗管理、装修管理
优良化11项——
大堂四联屏升级、机器人指引、智能楼宇、无感支付停车场、智能化清洁设备、电子产品运用、对讲手机 、公共网络覆盖 、驾驶式扫地车 、蓝牙耳机 、工作记录仪
策略化5项——前置服务、客户活动策划、增设有偿服务、对客应答标准化、建立客户信息库
高质化4项——零时差服务、打造标准化服务、打造消防安全工作环境 、组建息救员队伍 ！
良好的管理物业，使企业快速成长、助力企业腾飞，前海科兴科学园是您的可能选择！
前海科兴科学园，约75%高实用率，开发商统一自持，自主运营，一手直租无中介费！
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