龙华区甲级写字楼龙光玖钻办公室出租出售|龙光玖钻广场

深圳中洲湾写字楼，开发商自持物业，运营增值，一手直租，无中介费！
龙光玖钻的标志性城市之门建筑：
崭新城市门户，树立特区城市新中心的展示窗口，也是龙华“城市门户”的性建筑:
独特的多维立体空间设计，让景观与建筑仿若悬浮于城市之上，旨在打造商业综合体项目
建筑经典驱动企业持续前行：
由国际建筑设计团队AECOM与KSR操刀设计，是建筑，更是艺术
200m华丽钻石立面设计，构筑龙华商务新封面，写字楼建筑面积约48，000m
可容纳约5，000人办公！
全LOW-E中空夹胶三层玻璃幕墙彰显企业尊贵形象
LOW-E中空夹胶三层玻璃幕墙:
阻隔70%紫外线，均衡室温，节能环保；隔热防晒，降低办公能耗。
城网高压回路电缆供电，**企业运转：
确保用电可靠性，建筑配备主备母线电缆
配备应急发电机，**企业供电
各业态独立变压器，供电更安全可靠
配电房原器件均为西门子、施耐德同类进口！

龙光玖钻所在龙华区的蝶变计划：
龙华区经济促进局全力改造释放龙华发展新动力：
由龙华区经济促进局着手开展《龙华区产业发展与空间布局规划》，提出着力打造龙华“三一一”产业体系，
重点发展新一代信息技术、人工智能、生命健康等未来产业，
发展现代服务业、时尚文化产业两大潜力产业及特色产业。
建立中轴崛起、三廊统筹的空间结构。自西向东打造生态、生活、生产廊道。
依托三廊发展北站商务核与观澜科技核，形成城市反磁力中心。
重塑功能片区职能，以两核为**、三廊为纽带、九区为基础，构筑联系中国香港与东莞的深圳中部战略轴线。
以产、城、人协调发展的多元产业空间，规划以空间要素供需为线索，梳理各类产业布局规律、就业人口空间需求，提供区位合理、规模适度、配套完善的科技园、商务园、工业园等产业空间，使城市主动适应人的生产生活方式！
龙光玖钻，地处深圳北站核心区域，甲级写字楼，地铁站无缝连接，配套完善，
面积120-1900平方，仅租125元起，欢迎预约品鉴，一手直租，无中介费！

【龙光玖钻.甲级写字楼】
200米高片区天际线 ，深港中轴上，
深圳北商务 ，三地铁、三高铁，国际甲级写字楼  ，
千亿产业集群，钻石立面，360度全景 无缝接驳、双地铁上盖、
甲级写字楼，开发商自持物业，一手直租，运营增值
租赁楼层:6-18层 
租赁期限:3-5年 
出租面积：120-140-240-320-1900㎡，可自由组合
出租租金：125元/㎡起，优惠折扣大
管理费：28元/㎡（含正常上班时间空调费）
交付标准: 户内毛胚+空调风口+强弱电箱+玻璃双开门+公共区域精装+每层VIP洗手间
开发商一手直租，无中介费，欢迎来电咨询、预约品鉴！

龙光玖钻写字楼项目信息： 
总建面：约80万㎡  
高 度：200m 
办公面积：约7.3万㎡ 
层 数：地上46层，地下3层 
楼层分布： -1~4商业，低区6-18自持租赁，中区20-31办公，高区33-46万丽酒店 
标准层面积：124-2000㎡ 
出租面积：120-140-240-320-1900㎡
出租租金：125元/㎡起，优惠折扣大
使用率：约69% 
层 高：4.2m 
电 梯：三菱电梯（11部电梯+2部货梯+1部消防梯） 
幕 墙：钻石立面定制级幕墙，中空夹胶LOW-E耀皮玻璃 
空 调：开利中央空调
调费：早八晚六含物业管理费内 
大 堂：11.1m挑高阔绰大堂，进口石材 
物 业：龙光物业 物业管理费：28元/平/月（含空调费） 
停车位：写字楼929个，总计4600个
 位置：龙华区腾龙路与民旺街交汇处4/6号线红山地铁站上盖
更多详细信息，欢迎来电咨询，我们将竭诚为您服务！
龙光玖钻，地处深圳北站核心区域，甲级写字楼，值得您过来一看！
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