深圳前海科兴科学园

深圳前海科兴科学园写字楼基本信息：

项目位置：深圳前海金海路与兴业路交汇处

物业形态：9栋办公塔楼及商业裙楼

标准层面积：约1800平米

出租面积：100方起租，大小面积可组合，整栋3万平方米

租金单价：110元/方

交付标准：精装交付

大堂高度：挑高约11米

标准层高：约4米

使用率：约75%

空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，24小时

全天候供冷

幕墙：双银LOW-E玻璃幕墙

电梯：5-10部电梯，梯速约35m/s，分高低区配置

智能化系统：智能建筑5A标准设计打造

物业公司：正中服务

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多维度降低企业运营成本，为总部赋能：

【品质办公】

双银LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，隔音隔热

约11米科技艺术大堂，打造国际商务接待体验

冰蓄冷中央空调，全天候24小时，随开随用，分户计量，降低企业运营成本

使用率高达75%，直降企业运营成本，为总部运营赋能

【高效办公】

100：1超量停车位配置，停车**

进口芬兰通力电梯，设计等候时长小于30秒，可直达停车场，*转换！

面积100方起租，租金110元，带装修，前海科兴科学园，诚邀您的进驻！

选择前海科兴科学园的4大理由：

一、地铁口物业，**世界科创速度：

轨道交通：

距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米，轨道交通，畅行无阻

公交出行：

自带公交总站，20余条公交线路，通达全市各地

自驾路线：

4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，

60分钟通达粤港澳城市群！

二、巨匠造成，筑就国际高端商务综合体：

自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求

多重垂直绿化，升级科创总部办公体验

三、约3万平独栋建筑，量身定制企业总部：

180°*山海公园景观

一步一景，升级科创总部视野

四、开发商自持物业，专业服务运营管理：

正中集团开发运营，

3000多家科创总部共识之选

腾讯、招银科技等科创名企管家！

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前海科兴科学园，宝安核心地段，地铁无缝连接，交通便利，

面积100方起，整栋可租3万平方米，仅租110元/方起，性价比超高

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