深圳前海鸿荣源中心写字楼办公室出租|鸿荣源前海金融中心

前海鸿荣源中心的绽放与超越：

52万㎡前海核心综合体，秉承鸿荣源集团一贯匠心，打造穿越时间的品质，匹配全球高尖设计包括Lead8\Gensler\SWA\美国GP等设计事务所倾力打造，

荟集超甲级商务写字楼、高端定制级商业、国际奢华五星级酒店、精奢海景公寓于一体，多元业态构筑服务于全球精英的资本坐标！

①、合作团队：秉承匠心，打造穿越时间的品质，匹配全球高尖设计

严格甄选的合作单位均位列前海项目**，打造世界高标准

综合体规划：Lead，代表作：中国香港机场11天空、上海徐家汇中心（ITC）

建筑设计：美国GP，代表作品：UBS瑞银总部大厦、广州柏悦酒店

景观设计：SWA，代表作品：美国GOOgle总部、北京金融街

设计设计：GensLer，代表作：上海中心、Adobe总部、instagram总部

②、高级定制级商业——壹方汇，逾6万㎡高级定制级商业

鸿荣源高端定制商业产品线——壹方汇，以前海片区商务人士为核心客群的休闲娱乐体验式商业，打造“环球美食漫活空间”“CBD休闲娱乐剧场”

“时尚生活悦享地”“优质生活体验馆”以创新的理念传递现代化“全新生活方式”的独特魅力！

③、国际总部超甲级写字楼

约280米恢弘之姿矗立前海封面

希尔顿旗下高级别酒店品牌【康德莱酒店】

世界大师Yabu Pushelberg的不凡创想

通高空中大堂，十字形首层大堂，彰显名企形象

双层空中大堂，云端商务体验！

前海鸿荣源中心，前海标志性建筑，海景写字楼，仅租180元/方，无中介费，欢迎预约品鉴！

前海鸿荣源中心写字楼基础信息：

①、前海鸿荣源中心A座

办公面积约：15万㎡

层数：地下4层，地上57层

建筑高度：约273.2米

幕墙：超白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸为2500mm*4500mm

大堂层：17.7m，净高15m

写字楼出租面积：500方起租，大小面积可自由组合

写字楼出租价钱：180元/㎡起，优惠折扣大

标准层面积约：2500-3000㎡

标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m

楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡

网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm

电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台

空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H?人

公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间，34-35F设置鸿图?共享商务中心

停车位：678个(B1-B4)

②、A、B座主招的企业类型：

前海鸿荣源中心A座：

产业聚集企业全球总部，

入驻企业类型:高端产业、金融企业、专业服务类总部

前海鸿荣源中心B座：

数字金融产业名片，

前海国际金融先导区，

产业聚集，创新示范，

入驻企业类型:数字人民币及金融机构！

前海鸿荣源中心，自贸区海景写字楼，500方起，价钱优惠，全球盛大租赁，欢迎预约品鉴！

前海鸿荣源中心所处的便利交通枢纽：

项目位踞桂湾核心，毗邻亚洲Di 2大交通枢纽，汇聚全球商机

交通枢纽密度为中国香港中环三倍，金融中心，瞬连世界

9+2+1海陆空轨多维交通，高效连通世界：

①、6城际轨道+3高速：

深圳地铁线：1号线/5号线/9号线/11号线

深惠城际线：前海、南山、龙华、平湖、龙岗直惠城

穗深城际线（含延长线）：前海、宝安中心、机场、沙井至东莞、广州（2024年直通前海交通枢纽，直通福田皇岗的工可研已完成）

深港西部快轨：深圳机场、中国香港机场（将接入前海交通枢纽）

深珠城际线：前海、珠海

②、Di二条广深高铁：西丽、前海、中国香港东大屿

沿江高速：（已开通2021年启动下沉工程）、深中通道（已开工预计2023年通车）、深珠公铁（已规划）

③、2个直升机航站点+码头：

直飞港澳和珠三角的直升机航站点，和直通港澳的游艇码头（已规划）

④、1个口岸：

前海口岸（规划中）

便利的交通，大大降低商务出行耗时，提升环球商务效率，前海鸿荣源中心诚邀您的进驻！

光荣与梦想，前海自贸区的重要定位与发展前景：

前海发展紧跟深圳腾飞脚步，2020年深圳40周年，对“双区驱动”下的深圳及粤港澳大湾区发展寄子厚望，"9+2”城市群协同发展下，深圳前海树立桥头堡角色。

桂湾区率先兑现前海价值，直指大湾区金融高地。截至2020年底前海，全球营商环境排名提升至22位，产业融合，经济腾飞正当时！

①、前海桂湾片区：

前海出让地块非常密集，聚集品牌发展商非常多的区域。

主要发展为创新金融及现代高端专业服务业

土地面积：2.95平方公里

建筑面积：951.5万㎡

平均容积率：3.23

②、前海产业：

国际良好营商环境，前海金融创新*

前海产业落地成果显硕：

前海注册企业共计17.3万家

世界500强投资企业为356家

内地上市公司投资企业为934家

港资背景企业1.17万家

2020年注册资本累计达9.68万亿元

2020年实际利用外资总共43.05亿元

贡献税收595.34亿元

前海模拟全球营商环境排名提升至22位(普华永道评级)

③、前海金融创新政策：

持牌金融机构243家

前海形成了72条金融创新政策

全国率先破冰跨境人民币贷款业务、打通跨境双向发债、

实现跨境双向股权投资等“六个跨境”金融业务

聚集4.8万家创新型金融主体

前海已连续四年发布87个金融创新案例

获批复制自由贸易账户(FT)体系！

前海鸿荣源中心，雄踞前海自贸区核心，写字楼500方起租，仅租180元/㎡，欢迎来电咨询！