南山区写字楼侨城一号报价

侨城一号，背山面水，可望海景，景观非常好，华侨城标志性写字楼！
侨城一号写字楼项目基础信息：
用地性质：新型产业用地M0
写字楼占地：1.3万㎡
写字楼建面：15.1万㎡
项目高度：260米
标准层高：4.5m
单层面积：2100平方
租售面积：140~2100平方
销售价格：6.5万元/㎡
租赁价格：均价210元/㎡
电梯：12+2部通力电梯，高中低三层分区，平均候梯时间≤30s 
大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面积：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间
车位：700+停车位、100:1超高停车比，智能停车系统
停车费：待定
物业管理费：28元/㎡ 世邦魏理仕物业服务
空调使用费：日立VRV分户计量电费，满足不同时间段的空调使用需求
使用率：整层约75%
绿化率：35%
会所：双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F健身会所PANATTA
商业配套：约15000㎡生态、休闲、人文为主题的商住配套艺术街区！
欲知详尽信息，敬请来电咨询，我们将竭诚为您服务！

侨城一号，
写字楼140㎡起，可租可售
【写字楼销售】：
出售面积：140方起
出售价格：均价6.5万/㎡
整层面价：2100㎡
【写字楼租赁】：
租赁面积140㎡起
租赁价格：均价210元/㎡
整层面价：2100㎡
背山面水，可望海景，景观非常好
深圳“中心之城”，华侨城核心资产物业
**地铁口物业，仅200米，通达全城
260米垂直区域建筑，稀有园林式办公！
开发商一手租售，无中介费，欢迎来电咨询！

侨城一号写字楼的办公亮点：
1、 开阔景观：王企唯中，天下为诀，背山面海，景观无遮挡，非常开阔
2、 豪华大堂 ：双大堂设计，*豪华写字楼标准
3、 便利交通：紧邻智慧大道--侨香路，200米距离地铁口物业，出行便利  
4、 豪华空间：4.5m超高层高，缔造国际化办公标准；十字电梯厅，企业昭示面好；可设私属总裁盥洗室 
5、标志性建筑：突破华侨城150米限高，高达260米，华侨城区域标志性建筑，昭示性强！
6、大气外观：国际幕墙-单元式玻璃幕墙系统，**三层中空超白Low-E玻璃
7、分体式空调：办公空间采用VRV系统；分户计量、使用灵活
8、候梯时间短：12+2部通力KONE电梯，平均候梯时间≤30s，分区细致，快速垂直交通体系设计
9、充足车位：700+停车位80:1超高车位比
10、完善配套：世邦魏理仕服务标准，双会所设计+精粹商业配套
开发商一手租售，可租可售，选择灵活，价钱优惠，欢迎预约品鉴！

侨城一号的写字楼的配置：
【超高层高│4.5米层高，缔造办公标准】
4.5米层高超过市面大多数在售4.2米层高写字楼，空间舒适
15cm网络地板：灵活布线，节约空间 
【豪华电梯配置│12+2部通力KONE电梯 】
甄选世界电梯——芬兰通力KONE电梯，用**世界的技术，为商务办公加速，**商务先机，
仅27层商务空间划分高中低三个电梯分区，分区细致 
电梯等候时间≤30s，大节省候梯时间
十字形电梯厅，公司昭示面更多 出厅即见，企业昭示面强
电梯间走道宽3.3m，公共空间过宽道 2m（目前绝大部分写字楼公共走道仅1.8m宽）：充分满足人体空间舒适要求，缔造国际化办公体验
【充足车位│精装停车场 700+停车位 100:1超高停车比】
智能车位引导系统 细微之处**企业高速运转
【物业管理│世邦魏理仕标准化服务】
“全球超高建筑 ” 中建筑由CBRE服务
世界**企业，200余年地产领域经验 
侨城一号重金聘请世邦魏理仕，定制星级酒店的服务标准
“尊崇感、合理化、人性化、个性化 ”的服务理念
【豪华会所│双会所设计，十亿级圈层会所】
4F会所商务俱乐部（服务写字楼及片区商务）：主打商务圈层俱乐部，规划有路演厅、多功能厅、餐饮区、休闲区等，主要打造南中国商务文化交流中心
34F健身会所：打造十亿级圈层会所， “燕翰 ”会，含无边际泳池、禅房、瑜伽室、健身房
【超级商业丨约1.5万㎡精粹商业】专为圈层消费服务
G至2层，面积约15000㎡，商业定位为以生态、休闲、人文为主题的商住配套艺术街区
主要为居住人群及商务人士量身打造，比如餐吧、咖啡厅、私房菜等！
这么好的配置、这么好的写字楼产品，免佣一手租售，欢迎咨询！
深圳侨城一号，开发商一手租售，可租可售，选择灵活，价钱优惠，欢迎预约品鉴！
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