民生互联网大厦写字楼-**次租赁

【民生互联网大厦】

全球招租3栋超甲级写字楼

低密度花园式办公总部商务办公

梦海大道和滨河大道首排主干道C位

4楼超大空中花园阳台及观景台，楼下**花园配套，揽山河海广阔盛景

C塔面积31500㎡，独栋出租，引进实力总部办公企业

-1层到 3 层为商业，面积约15000㎡（配套有银行，咖啡，美食轻餐，培训等）

项目基本指标：

【建筑面积】：25万㎡

【A塔总楼层】：39层，高度：192米

【大堂层高】：16米，面积：1800㎡

【B塔总楼层】:30层， 高度：150米

【C塔总楼层】：17层，高度88米

【标准层面积】：约1900㎡--2355㎡

【出租价钱】：均价178元/方，优惠折扣大

【使用率】：68%（整层75%）

【层高】：4.5m

【净高】：3m

【电梯】：瑞士进口迅达，客梯：21部

【空调系统】：VAV，预留24小 时冷冻水供回水接口

【停车位】：800个，70%预留充 电桩条件（月卡待定）

【交付标准】：120mm网络地板

【地铁】：500米双地铁口，5号、9 号线前湾站；5号线桂湾站

更多详情，敬请来电咨询，开发商直租，无中介费！

民生互联网大厦优越的区位优势：

核心区位——大湾区的引擎在前海，前海的引擎在桂湾

1、前海深港合作服务区，**地位凸显：

作为地区发展核心引擎，深圳前海正**大湾区步入新时代，未来将集中建设跨境人民币业务创新试验区，打造中国金融业对外开放实验示范窗口，成就又一个世界财富管理中心，成为深圳新的增长较。

2、发展四大产业：

金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务及专业服务业

3、桂湾片区：

定位国际金融科技中心和全球总部中心，重点发展金融、商业服务业，桂湾在前海三湾格局中独占**。

4、中央商务区媲美华尔街，桂湾金融城率先成熟：

进驻金融名企超百家，占前海比例70%：

当前已投入使用及在建中的建筑总体量高达约550万㎡

累计183栋建筑主体结构封**：

前海交易所、前海自贸大厦、前海基金小镇、弘毅全球PE中心、前海嘉里、恒昌科技大厦等

“四纵十横”的道路骨干网成型：

全年新增110万平方米土地覆绿，“美丽前海、湾区水城”的城市新中心形象初步呈现

万象城已经开业、居住交付面积约180万㎡

华润万象城、卓越INTOWN、前海壹号公寓、鸿荣源胤璞公寓、恒裕国金汇公寓、前海时代住宅、龙海家园！

优越的位置、完善的配套，助力您的事业更上一层楼，欢迎预约品鉴！

民生互联网大厦所在前海自贸区的便捷交通：

3条地铁线、2大快速路、1座综合交通枢纽：

深圳国际机场——15分钟驱车直达

中国香港机场——30分钟直达

广州白云机场——1小时直达

惠州、东莞、珠海——1小时直达

海城：妈湾跨海通道，预计2022年，途经月亮湾大道-沿江高速

机场：①、深圳宝安国际机场，已在运营，

②、中国香港国际机场航点，规划中，连通前海—中国香港

高速：沿江高速，己通车，后期下沉为海底隧道，连通广州-深圳

港深西部快线，已规划，设立前海湾站，连通深圳一中国香港

城际轨道穗莞深城际线，已通车，首期通车至机场东，后期延伸至前海湾，连通广州-东莞-深圳

深惠城际线，己规划，怡海大道敷设，连通深圳-惠州

深珠城际线，已规划，怡海大道敷设，连通深圳-珠海

地铁线：

1、罗宝线（1号线），己通车，前海设站：前海湾姑、鲤鱼门站，连通：罗湖-福田-南山-宝安

2、环中线（5号线），已通车，前海设站：前海湾站、桂湾站，连通：罗湖-龙华-南山-宝安

3、机场线（11号线），已通车，前海设站：前海湾站，连通：福田-南山-前海-宝安-机场

4、9号线西延：已通车，前海设站： 梦海站、前湾站，连通：罗湖-福田-南油-前海

5、21/15/24/27号线：新规划线，连通：前海-其他各区

便利的交通，较大降低商务出行耗时，提升环球商务效率，使公司业绩更上一层楼，机不可失，欢迎来电咨询！

民生互联网大厦独特的建筑特点：