深圳南山甲级写字楼康泰创新广场项目描述_深圳康泰集团大厦项目

康泰创新广场大厦，南山科技园全新写字楼，**盛大租赁，欢迎莅临品鉴！
康泰集团大厦完善的商业与园区公共配套：
1、商业街区：
负一层(3400m2)：园区食堂、夜间经济、公共空间
一层(3000m2)：招商中心、大型餐饮
二层(2000m2)：轻餐饮、健身游泳、生活配套
三层(1200m2) ：休闲配套等
2、长租公寓
精装公寓，平层设计空中花园，园区配套
小型公寓，灵巧布置，拎包进住
3、配套会议及共享办公空间(13F)
定期举办探讨会、高峰论坛等产业类活动，为企业提供沟通交流平台，增加行业内企业的互动，同时为园区入驻企业提供资源对接、路演展示等增值服务
4、配套健身房/游泳池(2F)：
提供健身休闲场地，推崇纯粹的运动理念，传递健康生活主张。
我们希望每一位客户，在园区获得的不只是办公空间及服务，更可以获得健康的生活与工作方式！

康泰创新广场的各项分析：
1、地理区位分析：
本项目位于广东深圳南山区**产业园区，北靠北环大道， 南到深南大道，西临南海大道，东至沙河西路， 
深圳1号线、13号线贯穿其中，坐拥双优势；毗邻深圳湾总部基地、前海后海高兴科技片区，区位得天独厚！
2、交通出行分析：
基地路网组织完善，交通完善；位于科技路与科发路交汇处，距离 1号线高新园站直线距
离600米，距离13号线科兴站直线距离仅400米；区域内商业休闲、办公配套等基础设施十分成熟！
3、周边配套分析：
项目地处科技园中区一科技园金融基地，周边写字楼林立，商务氛围浓厚，
步行5分钟可达周边项目，如迅美科技广场、长城大厦等；步行10分钟可
达华润万象天地、大沙河公园等休闲配套设施！

康泰创新广场项目基本介绍：
单层面积：1800-2100㎡
出租面积：500㎡起租
出租价钱：130元/㎡起 
层 高：4.5米（个别楼层局部9米） 
使 用 率：70% 
交付标准：公区精装修，办公区配网络地板 
物业管理公司：康泰物业 
占地面积：1.73万㎡ 
建筑面积：14万㎡【研发办公约6.2万㎡，公寓约1.8万㎡、商业约5000㎡】 
绿 化 率：30% 
层 数：地上36层，地下3层 
空调系统：高区VRV，低区VAV 
电梯数量：写字楼共14部（含1部VIP、1部消防/货梯） 
停 车 位：662个（含330个充电桩） 
办公配套：共享办公空间、会议厅/会议室等 
商业配套：约5000平【大型餐饮、园区食堂、游泳池、健身房等】 
公寓配套：共228套 
交通：双覆盖，1号线深大站600米/13号线科兴站400米（2022年底开通） 
位置：南山粤海街道科技园社区科发路222号.

结合园区产业规划特征及企业发展周期的需求， 
康泰集团大厦提供以下6大产业服务平台： 
一、知识产权服务平台
合作方：深圳市知识产权大数据中心
服务：知识产权大数据、知识产权申请咨询等
二、企业推介服务平台
拟合作方：南山区宣传部、南山区经促局 
服务：公司推介、大型活动举办等
三、信息交流服务平台
合作方：南山区企业发展服务中心、南山区投资促进中心等
服务：政企交流、政策咨询等
四、投融资服务平台
拟合作方：银行、投资基金等金融中介机构 
服务：股权融资、价值评估、财务咨询等
五、人才服务平台
拟合作方：南山区人力资源局、人力资源服务机构
服务：人才交流、招聘专场、人才政务服务等 
六、创业孵化服务平台 
投资促进中心等
拟合作方：联合办公、创业咨询机构 
服务：共享服务空间、经营场地、项目顾问等多类创业服务。
南山康泰创新广场，地处南山科技园核心区，位置优越、配套完善，**盛大租赁中！
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