前海自贸区写字楼出售世茂前海中心项目简介

世茂前海中心，地铁5号线标志性建筑，**租售， 欢迎咨询，预约看房！
【前海自贸区超级交通综合体】：
非常大的综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的活力社区！
多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角
3条地铁1、5、11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达中国香港机场，快速到达深圳各个地方
超大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层是深圳停车场，设5300多个停车位！
根据前海综合交通枢纽初步规划预测：
进出枢纽客流量：43**次；
枢纽内轨道换乘：32**次；
全天枢纽客流量：75**次
客流规模排名世界**。
3条地铁线汇聚（1、5、11号线），10分钟直达宝安机场，联通深圳任一区域
深圳国际机场——15分钟驱车直达
中国香港机场——30分钟高铁直达
广州白云国际机场——1小时高铁直达
惠州、东莞、珠海——1小时高铁直达
地铁、城轨、口岸等集中，非常便利，较大降低商务出行时间成本，助力企业新发展！

世茂前海中心所在自贸区的政策利好：
区位优势
【前海区位】国家多重战略叠加，粤港澳大湾区核心引擎、深港合作示范区、前海自贸区、总部经济4重叠加产生巨大资本洪流
【项目区位】前海核心位置、*海岸、总部基地
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系，促企业成长
企业所得税、人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴；
总部政策、人才支持政策、租金补贴政策；
金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持；
促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等
1、企业所得税、人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴
2、前海总部企业扶持额度增加，高达3000万元
3、人才发展引导专项资金，高达1000万元
国家各项利好政策、税收政策叠加，自贸区中的华润前海大厦，是您的可能之选！

世茂前海中心写字楼基本信息：
项目位置：深圳市前海新区月亮湾大道与兴海大道交汇处
地铁或公交：5号线铁路公园站无缝对接 
前海世茂大厦开发商：世茂集团
写字楼占地面：1.3万㎡
写字楼建筑面积：约20万㎡
写字楼栋数：1栋
办公面积：约12万㎡ 
高度：62层/300m
标准层高：4.45m，净高3m
标准层面积：2000-2600㎡
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
前海世茂大厦停车位：1565个（项目地下车位477个）
电梯及数量：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区 6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）
空调系统：VAV空调系统
大堂高度：16.2米+9米双大堂
物业管理费：30.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装，VAV空调，15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透
特色配备：华润万家(海运店)、泛海城市广场
更多详情，敬请来电咨询，我们将竭诚为您服务！

世茂前海中心租售基本信息：
外形：“收分式双螺旋幕墙+结构双旋转”建筑，300米滨海天际线，造型独特，昭示性强！
一、 写字楼在售：
高区：
【出售楼层】：48-59楼
【面积】：672-732-2500㎡
【销售价格】：8.5万元/㎡起
低区：
【出售楼层】：5-10楼（整层起售）
【面积】：2500㎡起
【销售价格】：7.7万元/㎡起
仅需付款30%，买家可直接办公，高达1年时间分期！
二、 写字在租：
【出租楼层】：12-45F
【面积】：185-2600㎡
【租赁价格】：150元/㎡起
【**价值】
前海在售300米，仅此一栋
50层以上可售，仅10席
70%自持，仅30%可售！
前海此后出让土地要求30年自持后整栋出售！
**的资源，**的价钱，无可比拟的海景，是入手前海的大好时机，欢迎预约品鉴！
前海世茂大厦，前海自贸区核心区，这么好的产品，这么高的性价比，您值得拥有！
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