深圳南山西丽甲级写字楼南山智谷产业园-办公室租赁中心

南山智谷产业园项目简介：

单层面积：2200方

整层使用率约85%

出租面积：200方起租，大小面积可组合

出租租金：约115/㎡元起

管理费：16.8元/㎡

空调：24小时计流量

交付标准：毛坯交付（空调已装）

地铁：7号线茶光站B出口2分钟

公交：茶光站、茶光②站

项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号。

更多详细信息，欢迎来电咨询，我们诚邀您的莅临！

南山智谷产业园项目整体简介：

总体平面布局上，项目以“商务花园”式的办公空间为理念来打造，各栋楼环绕生态绿谷分布，

采用“一点多板”的形式相组合，通过二楼平台将各栋塔楼连为一个整体，在东北角和西北角设置两个主入口，通过中间的“沙河绿谷”相串联，形成一个景观轴线。

从东边开始，按顺时针方向排布分别是A-F座。

在东边的A座大楼，靠沙河西路，打造成南山智谷项目的门户形象，成为区域核心之一，

作为超高层产业研发用房，共34层。

目前,深圳交易集团有限公司(深圳公共资源交易中心)已入驻A座大楼，并拟计划将其作为“全国一、规模较大、体量较大”的全国良好交易服务中心，打造成行业成员。

B座为产业用房，目**家上市公司入驻且正在进行装修施工。

C座定位为人才公寓住房，总楼层32层，住房均为精装修交付。对外租赁约500套。

D座定位为园区配套酒店式公寓，总楼层26层。

E座为**产业用房，已有企业入驻；

F座市场化对外租赁。

项目位置优越，地铁无缝连接，配套齐全，重要的是价钱便宜，周边租金在150元/方左右，

我们项目115元/方起，欢迎来电预约品鉴！

南山智谷产业园在租F栋基本信息：

地下停车场共计1615个车位，其中负一层设置10个公共充电车位，负二层设置493个充电车位，

负三层未设置充电车位。

F座一楼大堂朝向北侧，F座10台直梯，低区4台客梯，高区4台客梯，消防梯2台；

园区西北侧有山体景观，东临大沙河生态长廊景观带，以及塘朗山公园景观，景观条件良好。

绿地面积931.65㎡，折算绿地面积7953.73㎡ 绿地率：41.95%

F座建筑高度95.6米，大堂层高10.9米，标准层层高4米。

办公标准层面积约2200m2，每层分6-8户，单户面积约为175-550㎡。

提供中国移动、中国联通、中国电信三大运营商通信业务，用户可自信选择。

面积200方起租，仅租115元起，价钱便宜，性价比高，诚邀您的进驻！

南山智谷产业园，位于南山区西丽核心位置，地铁7号线茶光站50米，配套齐全

周边在租写字楼150元均价，本项目仅租115元起，价钱非常实惠，