深圳北站旁办公室出租龙光玖钻物业管理处|层高很高

深圳中洲湾写字楼，开发商自持物业，运营增值，一手直租，无中介费！
龙光玖钻写字楼项目信息： 
总建面：约80万㎡  
高 度：200m 
办公面积：约7.3万㎡ 
层 数：地上46层，地下3层 
楼层分布： -1~4商业，低区6-18自持租赁，中区20-31办公，高区33-46万丽酒店 
标准层面积：124-2000㎡ 
出租面积：120-140-240-320-1900㎡
出租租金：125元/㎡起，优惠折扣大
使用率：约69% 
层 高：4.2m 
电 梯：三菱电梯（11部电梯+2部货梯+1部消防梯） 
幕 墙：钻石立面定制级幕墙，中空夹胶LOW-E耀皮玻璃 
空 调：开利中央空调
调费：早八晚六含物业管理费内 
大 堂：11.1m挑高阔绰大堂，进口石材 
物 业：龙光物业 物业管理费：28元/平/月（含空调费） 
停车位：写字楼929个，总计4600个
 位置：龙华区腾龙路与民旺街交汇处4/6号线红山地铁站上盖
更多详细信息，欢迎来电咨询，我们将竭诚为您服务！

龙光玖钻配套完善，便利尽享： 
商业配套：
商业:自带10万㎡商业、红山6979、九方购物中心等商业配套、璀璨生活，近在咫尺
酒店:万丽国际 星级酒店、丽呈酒店、中保国际酒店 等高品质五星级酒店，商务出行居住** 
银行：分布招行、工行、建行、平安银行等多家金融服务银行
住宅：区域内配套众多住宅，如：玖钻、红山府、莱蒙水榭春天 、汇龙湾花园等
**配套：
交通:深圳北高铁站、红山地铁口、福龙路高速
公园:塘朗山生态区、羊台山坐落在旁、红木山生态郊野公园、北站商务绿谷贯穿其中，尽享绿色办公 
医院:龙华区医院、深圳市第二儿童医院等
文化:市美术新馆(规划中)、图书馆调剂书库(规划中) 
陆空铁立体路网，地铁高铁双中心，提速全球商务运行
陆：中梅路、腾龙路、民宝路、新区大道
铁：毗邻深圳综合交通枢纽一深圳北站连接广深港生活圈 
空：宝安国际机场车程45分钟 
轨：无缝接驳地铁4号线与6号线红山站
完善的配套、便捷的交通，大大提升工作、旅行效率，助力公司更上一层楼！

龙光玖钻的标志性城市之门建筑：
崭新城市门户，树立特区城市新中心的展示窗口，也是龙华“城市门户”的性建筑:
独特的多维立体空间设计，让景观与建筑仿若悬浮于城市之上，旨在打造高品质商业综合体项目
建筑经典驱动企业持续前行：
由国际建筑设计团队AECOM与KSR操刀设计，是建筑，更是艺术
200m华丽钻石立面设计，构筑龙华商务新封面，写字楼建筑面积约48，000m
可容纳约5，000人办公！
全LOW-E中空夹胶三层玻璃幕墙彰显企业尊贵形象
LOW-E中空夹胶三层玻璃幕墙:
阻隔70%紫外线，均衡室温，节能环保；隔热防晒，降低办公能耗。
城网高压回路电缆供电，**企业运转：
确保用电可靠性，建筑配备主备母线电缆
配备应急发电机，**企业供电
各业态独立变压器，供电更安全可靠
配电房原器件均为西门子、施耐德同类进口！

【龙光玖钻.甲级写字楼】
200米高片区天际线 ，深港中轴上，
深圳北商务 ，三地铁、三高铁，国际甲级写字楼  ，
千亿产业集群，钻石立面，360度全景 无缝接驳、双地铁上盖、
甲级写字楼，开发商自持物业，一手直租，运营增值
租赁楼层:6-18层 
租赁期限:3-5年 
出租面积：120-140-240-320-1900㎡，可自由组合
出租租金：125元/㎡起，优惠折扣大
管理费：28元/㎡（含正常上班时间空调费）
交付标准: 户内毛胚+空调风口+强弱电箱+玻璃双开门+公共区域精装+每层VIP洗手间
开发商一手直租，无中介费，欢迎来电咨询、预约品鉴！
龙光玖钻，地铁4、6号线红山站，无缝连接，便捷通达深圳各地！
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